Oportunitate Investiție – Clădire Comercială Premium 950 mp, 20 Locuri de Parcare, Iași – Bd. Poitiers

Descriere:
Vă propunem spre vânzare o clădire comercială modernă și reprezentativă, cu o suprafață utilă de 950,55 mp, amplasată într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic intens din Iași, pe Bulevardul Poitiers (actualul sediu Sophia Home Decoration).

Proprietatea beneficiază de un teren generos în suprafață de 1.546 mp, pe care este amenajată o parcare privată cu 20 de locuri, asigurând un confort logistic excelent atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Cu o arhitectură contemporană, finisaje de calitate superioară și vitrine largi din sticlă securizată, spațiul este ideal pentru o gamă largă de activități economice: showroom, sediu de companie, clinică medicală, birouri, activități de producție/depozitare sau reprezentanță comercială.

Caracteristici și Compartimentare Excepțională:

Clădirea este configurată inteligent pentru a îmbina fluxurile comerciale, administrative și logistice:
Zona Showroom: Spațiu deschis, luminos, elegant amenajat, cu ferestre mari ideale pentru expunere publicitară stradală.
Zona Administrativă: Birouri moderne, holuri primitoare, casă scării largă, finisaje de actualitate și spații vitrate ce asigură lumină naturală.
Zona de Producție & Depozitare: Ateliere de croitorie/producție optimizate, complet iluminate, magazii și spații de stocare cu acces logistic facil.

Specificații Tehnice & Fiscale:

Suprafață utilă: 950,55 mp
Suprafață teren: 1.546 mp
Locuri de parcare: 20 de locuri amenajate în curtea privată

Destinație actuală: Sediu firmă, servicii și spații productive (Regim P+M)

Utilități complete: Centrală termică de mare putere, climatizare industrială/AC, rețea electrică trifazată, sisteme de alarmă și supraveghere video, racordare completă la rețelele edilitare.
Regim fiscal: Prețul afișat este purtător de TVA cu aplicare prin taxare inversă (pentru tranzacțiile între persoane juridice plătitoare de TVA conform codului fiscal).

Preț de Vânzare: 1.290.000 € (reducere de la prețul inițial de 1.490.000 €)
Contact pentru detalii și vizionări: 0754 600 028